第592章 差距可不是一般的大！
……
“谁呀？”院子里传来一个苍老的声音。
“张伯伯，我是小雅。”
“吱拗”一声院门打开，一个面色红润，须发皆白的老年男子走了出来，粗略打量，已经是六十多岁的年纪。
看到站在门前的苏雅，脸上瞬间挂满笑容。
“是小雅啊，请进，快请进。”
“张伯伯，要买你房子的人，我帮你带来了。”
“请进、请进。”
张汉成看了眼牛宏、姚姬等人，一丝失望的表情在脸上一闪即逝，随即很有礼貌地邀请牛宏等人进院做客。
“老先生好，我叫牛宏。”
牛宏说着，冲对方伸出手去。
老人没和牛宏握手，一侧身，做了一个让牛宏等人进院的邀请手势。
牛宏微微一愣，收回手，迈步走进大院，姚姬领着牛鲜花、喜凤紧随其后跟了进去。
院子里栽种有四棵石榴树，每棵树上都缀满了红色的花朵。
地面整洁，被打扫得一尘不染。
环顾四周，
牛宏发现，这座四合院正如苏雅所说，一共有七八间房子的模样，整体面积不算太大。
房屋已经有些年头，充满生活的气息。
转回头，看向张汉成，轻声询问，
“大叔，你这座院子一共有多少个平方？”
“一百六十八个多一点。”
张汉成微眯着双眼，看着自己住了大半生的院落，想到要将其卖掉，脸上有着一丝的不舍。
“大叔，土地是公有的还是集体的？”
“公有的，我们这里土地性质不属于集体。”
张汉成听到牛宏问得很专业，这才收起对牛宏、姚姬等人的轻视，神态变得郑重恭谨了起来。
“大叔，你这套房子打算卖多少钱？”
自己的时间宝贵，牛宏不愿多耽误太多的时间，成不成，也就是一句话的事儿。
“五千左右吧，如果真心实意的想买，价格可以再商量。”张汉成淡淡的回应。
牛宏闻听，微微一笑，摇了摇头，说道，
“大叔，你要的价格太高了，一平方米合到三十块钱了。但就这个价格来说，北京城的上班一族是很难买得起的。
真正能买得起的有钱人，也不会看上这么窄小的四合院。”
面对张汉成，牛宏说出了自己的见解。
“小兄弟，你觉得，这处院落能值多少钱？”
“按照每平方十块钱的价格计算，你的这座四合院，不会超过两千块钱，而且，你还必须要找到愿意接手、又有实力的人买才行。”
既然对方想听听自己的意见，牛宏不介意多说几句。
“每平方十块钱，也就是一千六百多块钱呗！”
张汉成虽然年纪大了，但是，脑子依然灵活，根据牛宏提供的价格，瞬间计算出了自己这座四合院的总价。
当下，脸色变得有些难看起来。
五千块钱和一千六百多块钱相比起来，差距可不是一般的大！
牛宏注意到对方的表情变化，心中冷冷一笑，说道，
“大叔，买卖房子，还要考虑房屋的新旧程度，除去折旧，才是房子的真实价值。
所以说，同样的面积，新房子的价格会高一些，旧房子价格就会低一些。你说我说得对吗？”
“小兄弟说得很对，的确是这个理儿？”
张汉成也是个明白人，知道牛宏说的是什么意思。
“大叔，我们两人的心里价位对不上，你再找找其他人吧，打扰了。”
他已经有了一套三十八个房间的大四合院，对于面前的这个小四合院，还真有些看不上眼。
但是，
如果价格合适，他不介意多买一套，如果不合适，倒也无所谓。
牛宏说完，转身迈步向着门外走去，姚姬见状，连忙扯着牛鲜花、喜凤的手跟在了后面。
苏雅看到双方没有谈拢，走到张汉成的身边轻声问道，“张伯伯，你准备什么时间去香港啊？”
“还没最终确定呢！”
张汉成看着眼前这位自己从小看大的女孩，脸上浮现出一抹开心的笑容。
“张伯伯还是别去香港了，留在北京养老吧！”
“不行啊，你启立哥、芷兰姐都在香港，已经催我好几次，让我过去陪他们。”
“张伯伯，要我说啊，这个四合院你还是别卖了，留着，什么时候想北京了就回来住段时间。”
张汉成的脸上露出一丝苦笑，喃喃地说道，“老喽，飞不动了！”
……
苏雅看着眼前这个风烛残年的老人，孤独无助的模样，心有戚戚，却也是无能为力。
沉默了一瞬，轻声说，
“张伯伯，我先去招待同学，回头再来找你聊天哈。”
“好的，去吧，哎，等一等。”
张汉成说着，仿佛下了很大的决心，开口喊住了苏雅。
“张伯伯，你还有事？”
“嗯，你去告诉你同学的舅舅，如果他能出到两千块钱，这处院子就归他了，包括房屋里面的家具啥的，我老了，带不走了。”
“张伯伯，你的院子非卖不可吗？留着我们继续做邻居不好吗？”
对于老人离开，苏雅的心里也有些许的不舍。
“小雅长大了，就像一只小鸟一样，马上要展翅高飞了，飞到你想去的任何地方。
张伯伯的年纪大了，需要人照顾，我也想你启立哥、芷兰姐了。
以后你想看张伯伯，就去香港。”
“哎！”
苏雅答应一声，转头向着院门外走去，心中凄然！
……
“当家的，这个院子看着还行啊！”
也许是院子被张汉成打扫得一尘不染，姚姬一眼就相中了这个小院子。
“价格更还行嘛！”
牛宏打趣道。
姚姬瞬间会意，微微叹息一声，说，
“的确太贵了，五千块钱，我不吃不喝要挣小二十年才能凑够这么多的钱，当家的，你进去看房子，谈价格，你还有买房子的钱吗？”
姚姬知道牛宏会打猎，挣了很多的钱，可是，他挣的钱已经买了哈市的一套房子，哪里还有钱再在北京城买房？
“你猜？”
牛宏卖了个关子，当着杨叶的面，他故意没说实话。
“舅舅，苏雅出来了。”
杨叶看到苏雅从四合院里出来，连忙开口提醒。